Handbuch Hauskauf

„Gebrauchte Immobilien analysieren, bewerten, finanzieren. Mit Checklisten für die Hausbesichtigung“ und allem zu konkreten Umbauten für Sanierungen & Co., mit fast 250 Seiten als gebundenes Buch.

Gebraucht kaufen
…beinhaltet auch und gerade bei einer Immobilie viele Chancen, je nach Entstehungs-Zeitraum des Gebäudes – doch vor allem eine Menge Risiken (Energie etc. pp). Deshalb lohnt es sich in jedem Fall, zu diesem Ratgeber/Begleiter in Form eines gebundenen (eben Hand-) Buchs zu greifen! U.a. mit diesen Inhalten: „Kaufen statt Bauen: Ein gebrauchtes Haus kaufen – aber richtig: Dieses umfassende Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die detaillierte Gebäudeanalyse und den Finanzierungsplan bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Wie entdecke ich verborgene Schwächen bei einer Immobilie? Und wie schöpfe ich alle Fördermöglichkeiten optimal aus? Dieses Handbuch liefert die Antworten. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und der systematischen Gebäudediagnose, eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem soliden Finanzierungsplan – inklusive Fördermöglichkeiten über die KfW oder über die Bundesländer und Kommunen. Auch Modernisierung und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein konkreter Maßnahmenplan, ökologische Aspekte des Bauens und eine ausführliche Leistungsbeschreibung sorgen für eine detaillierte Kostenplanung. Erfolgreich realisierte Praxisbeispiele runden das Handbuch ab und geben wertvolle Anregungen.“ Und das alles „state-of-the-art“, also topaktuell…

Die Inhalte
…sind klar strukturiert und bauen ein 10-Stufen-System auf, in diesen Ablauf integriert, mit vielerlei Vorlauf und Nachklang, gegossen in acht Kapitel dieser großen Überschriften: Träume, Visionen, Wirklichkeit * Käuferprofil und Haussuche * Die Vermögenanalyse * Gebäudediagnose und Bauplanung * Von der Ausschreibung bis zur Abnahme * Der eigene Finanzierungsplan * Sie werden Eigentümer * Service. Darin findet sich ein knappes Dutzend Einzel-Themen und vielerlei anregende Aspekte im Text, in Kästen, in Grafiken, siehe etwa zu Zwangsversteigerung (S. 33), Beispiele für Baulasten (S. 56), Flächennutzungsplan (S. 72f. – wäre ich nie darauf gekommen….), Aufstellung des Finanzbedarfs (S. 84), Fahrplan für die Erstbesichtigung (S. 95), Zuschüsse & Förderprogramme (S. 132), Zehn Regeln für die Leistungsbeschreibung (S. 154), Einzelmaßnahmen zur Sanierung (S. 187) – um nur einige zu nennen. Voila, wer sich mit dem Thema zu befassen gedenkt: zugreifen!! HPR www.dialogprofi.de www.gabal.de

Hanspeter Reiter